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2014陕西政法干警考试每日一练 8月6日

2014-08-06 09:53:03 文章来源:陕西人事考试网 刷题模考 微信 QQ群

  

1.甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的(   )

 A.有效,出租属于对共有物的管理,各共有人都有管理的权利

 B.有效,对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的同意,出租行为较处分为轻,当然可以为之

 C.无效,对共有物的出租属于处分,应当经全体共有人的同意

 D.有效,出租是以利用的方法增加物的收益,可以视为改良行为,经占共有份额2/3以上的共有人的同意即可

2.甲对乙享有10万元的债权,甲将该债权向丙出质,借款5万元。下列哪一表述是错误的(   )

 A.将债权出质的事实通知乙不是债权质权生效的要件

 B.如未将债权出质的事实通知乙,丙即不得向乙主张权利

 C.如将债权出质的事实通知了乙,即使乙向甲履行了债务,乙不得对丙主张债已消灭

 D.乙在得到债权出质的通知后,向甲还款3万元,因还有7万元的债权额作为担保,乙的部分履行行为对丙有效

3.甲、乙是邻居。乙出国2年,甲将乙的停车位占为己用。期间,甲将该停车位出租给丙,租期1年。期满后丙表示不再续租,但仍继续使用该停车位。下列哪一表述是错误的(   )

 A.甲将乙的停车位占为己用,甲属于恶意、无权占有人

 B.丙的租期届满前,甲不能对丙主张占有返还请求权

 C.乙可以请求甲返还原物。在甲为间接占有人时,可以对甲请求让与其对丙的占有返还请求权

 D.无论丙是善意或恶意的占有人,乙都可以对其行使占有返还请求权

4.甲将其1辆汽车出卖给乙,约定价款30万元。乙先付了20万元,余款在6个月内分期支付。在分期付款期间,甲先将汽车交付给乙,但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。嗣后,甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙,并以指示交付的方式完成交付。下列哪一表述是正确的(   )

 A.在乙分期付款期间,汽车已经交付给乙,乙即取得汽车的所有权

 B.在乙分期付款期间,汽车虽然已经交付给乙,但甲保留了汽车的所有权,故乙不能取得汽车的所有权

 C.丙对甲、乙之间的交易不知情,可以依据善意取得制度取得汽车所有权

 D.丙不能依甲的指示交付取得汽车所有权

5.甲公司未取得商铺预售许可证,便与李某签订了《商铺认购书》,约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权,商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价,但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后,未通知李某前来认购,将商铺售罄。关于《商铺认购书》,下列哪一表述是正确的(   )

 A.无效,因甲公司未取得预售许可证即对外销售

 B.不成立,因合同内容不完整

 C.甲公司未履行通知义务,构成根本违约

 D.甲公司须承担继续履行的违约责任

【答案解析参见下页】

 

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