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1.国有财产由国务院代表国家行使所有权:
①矿藏、水流和城市的土地属于国家所有;
②法律规定属于国家所有的文物,属于国家所有;
③国防资产属于国家所有
2.公示公信原则
不动产物权的公示方式是登机。但依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
3.遗失物不适用善意取得
拾得遗失物应当返还权利人。在无法找到遗失物的拾得人时,拾得人可将遗失物交至有关机关。遗失物自有关机机关发布招领公告之日起六个月内无人认领的,归国家所有。
4.无人继承又无人受遗赠的遗产,归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的,归所在集体所有制组织所有。
5.自然资源的归属
①矿藏、水流、城市的土地,完全归国家所有。
②宅基地、自留山、自留地,完全归集体所有。
③森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源,既可以属于国家所有,也可以由法律规定属集体所有。(优先规国家所有)
④农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。(优先规集体所有)
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