2019陕西政法干警考试资料之民法：重大误解构成要件

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　　1.重大误解的构成要件有三(《民通意见》第71条)。

　　(1)表意人对合同内容发生重大误解(错误具有主观重要性和客观重要性。不是鸡毛蒜 皮、无关宏旨的错误。所谓“主观重要性”,指若表意人知悉实情就不会作出此等意思表示; 所谓“客观重要性”,指表意人经理智评价即不会作出此等意思表示。)。下列错误属于较大的错误，可以构成重大误解：①对法律行为性质的错误将买卖的要约当作赠与的要约予以承诺);②对人的特征的错误(将不懂法的人聘为法律顾问)。须注意：“人”不仅包括“合同当事人”,还包括与合同有关的“第三人”.③对标的物的性质(如品种、质量、规格)和 标的物数量的错误(将小产权房当作大产权房购买)④误传、误写、误说(欲以5000元出售手机，误说成500元)。

　　(2)因为误解，致使表意人表示出来的意思与其内心真意不一致。

　　(3)表意人因误解遭受较大损失。

　　特别提示

　　关于标的物错误，注意两点：

　　(1)对于标的物的错误须为“性质错误”而不能是“价值错误”.①性质，指标的物具有的、对价值产生影响的事实上、法律上的特征及关系(见例1)。②价值并非性质，而是性质(以及供求关系等因素)产生的结果。对于标的物价值(或市场价格)的错误，认识不构成重大误解(见例2)。

　　(2)法律行为作出时，对“标的物当下性质”的错误认识，可构成重大误解。法律行为作出时，对“标的物性质未来变化”的错误认识，不构成重大误解(见例3)。

　　例1甲收藏有一幅署名“张大千”的画。甲以为是仿真度较论赝品，就以50万元的价格拍卖给乙并交付。事后得知，该画乃张大千的真迹，价值约3000万元。①甲对画品种的误认系对标的物性质的错误(误将名人真迹当作赝品)，且符合重大误解的构成要件。②结论：甲可撤销与乙的买卖合同。

　　例2甲收藏了一幅署名“张大千”的画，经权威鉴定为真迹。甲以500万元的价格出售给乙并交付。乙购买时认为该画的市场价格应为1000万元，其实市场价格约为510万元。①乙对标的物性质无认识错误，仅对标的物价值认识镇误，不成立重大误解，甲不享有撤销权。②这就是 《民通意见》第71条没有出现“价格(价值)”一词的原因。看来，早在198年，我国的民法学者就很有几把刷子。

　　例3甲有一套房屋闲置多年，用处不大，甲遂以50万元的市场价出卖给乙，交付了房屋，尚未办理过户登记。不料半年后，政府将该房屋所在地规划为“酒吧一条街”,新修马路，政府出钱免费统一装修，致使该房屋的市价猛增至400万元。①合同订立后，房屋性质发生了非甲订立合同时所能预见到的变化(订立合同时该房屋主要是生活资料，现在该房屋主要是生产资料)。②因甲订立合同时对房屋的性质无错误认识，不成立重大误解，甲不享有撤销权。③若符合情势变更的构成要件，甲可以依照《合同法解释(二)》第26条的规定解除买卖合同;否则，甲只能眼睁睁地看着。

　　2.“解释先行于错误”规则。包含以下三方面内容：

　　(1)“解释先行于错误”,先解释意思表示的客观意义，再判断经由解释的意思表示之客 观含义与其内心真意之间是否发生重大误解(见例4)。

　　例4 某酒店客房内备有零食、酒水供房客选用，价格明显高于市场同类商品。房客关某缺乏住店经验，又未留意标价单，误认为系酒店免费提供而饮用了一瓶洋酒。结账时酒店欲按标价收费，关某拒付。问：关某应按标价(1000元)付款还是应按市场价格(400元)付款?答案：关某应支付市价(400元)。

　　第一，分析的思路：①现在，对关某取酒并饮用的行为(以推定方式实施的法律行为) 之法律意义出现了争议：到底应当认定为“作出了买卖的承诺”,还是应当认定为“作出了赠与的承诺”?这需要解释。②采用不同的解释规则，会呈现不同的法律面相。

　　第二，若按“意思主义”解释规则操作。①“意思主义”,即解释法律行为时，须探究表意人内心的真意，以表意人内心意欲的内容为准。②因关某当时的内心真意认为是赠与， 所以，应将关某的行为认定为“赠与的承诺”,而酒店(标价陈列洋酒)系“买卖的要约”, 双方意思表示不一致，赠与合同与买卖合同均不成立。既然合同不成立，就不存在重大误解 的问题。关某须承担缔约过失责任或不当得利返还责任，责任的内容均为向酒店赔偿市价。

　　③结论：关某应支付市价(400元)。

　　第三，若按“表示主义”解释规则操作。①“表示主义”系当今的通说。指为了顾及意 思表示相对人的合理理解与信赖，并保护其交易安全，解释法律行为时，须探究表示行为的 规范意思(以一个理性相对人合理理解的内容为准)。②在题目交代的场景下，关某的行为的客观含义应被理解为“买卖的承诺”,经由这样的解释，就在关某与酒店之间成立了以标价 (1000元)为内容的买卖合同。关某须按标价付款。③这样解释，关某未能实现意思自治。同时，经由这样的解释，关某的行为符合“重大误解”的构成要件(第一，关某误将买卖当作赠与，对法律行为性质认识错误;第二，关某的行为被解释为买卖的承诺，而其内心的意愿系作出赠与的承诺，表示与内心不一致;第三，关某因此将遭受较大损失因此，关某可因重大误解撤销买卖合同。撤销后，关某须承担缔约过失责任或不当得利返还责任，责任的内容均为向酒店赔偿市价。④结论：关某应支付市价(400元)。

　　第四，结论：(1)重大误解与法律行为的解释唇齿相依。重大误解系解释的结果。“解释先行于错误”.

　　(2)“误载不害真意” (Falsa Demonstrationon Nocet)。若经由解释，可确定当事人就意思表示巳经达成一致，仅仅用错了词或者说错了话，不属于重大误解，按照其一致的意思表示确定法律行为的内容和效力。“误载不害真意”系“解释先行于错误”规则的延伸(见例5和例6)。

　　例5甲、乙约定，甲向乙出售鲸鱼肉100吨。双方签订的合同载明：“甲向乙出售‘Haakjorings- kod'100吨。”“Haakjoringskod”是挪威语，意思是“鲨鱼肉但甲、乙订立合同时都以为这个词的意思是”鲸鱼肉“.由于鲨鱼肉昂贵很多，乙得知情况后，要求甲向自己交付”鲨鱼肉“.①经由解释可以确定，甲、乙一致的意思表示是甲向乙出售鲸鱼肉，而不是鲨鱼肉。②甲乙的合同仅仅用错了词，”误载不害真意“,甲、乙间成立100吨鲸鱼肉买卖合同，而不是鲨鱼肉买卖合同。

　　例6甲有A车(帕萨特)与B车(迈腾)，甲欲出售A车。乙到甲家详细查看A车后，愿意出价18万元购买。甲提出，为了慎重其事，双方订立书面买卖合同，让乙先回去，甲拟定好合同后快速给乙。不久，乙收到甲快递的书面合同，但甲因为疏忽大意，将A车(帕萨特)写成B 车(迈腾)，乙知道甲的意思是出售A车，遂未作理会，在合同书上签名后，将其中一份回寄给甲。①”误载不害真意“,甲、乙已经就买卖A车达成一致，仅仅在合同书上错写成B车，不构成重大误解。②甲、乙间就以18万元出售A车成立有效的买卖合同。当然，这里首先有个解释的问题。

　　(3)经解释，虽构成重大误解，但基于诚实信用原则，在下列两种情形，仍排除表意人的撤销权(见例7和例8)。

　　例7甲有一辆Passat轿车，欲以11万元的价格出售。甲于是给乙发出要约，因甲的疏忽，甲在要约中将售价写成12万元。乙随即向甲承诺，愿以12万元的价格购买。半月后，该型号二手汽车的市场价格涨至13万元，甲欲反悔。问：甲能否以重大误解为由撤销该买卖合同?①有利于表意人的错误表示，不得撒销。②甲的意思表示构成重大误解，但该错误有利于甲，乙不知而承诺的，甲不得援用重大误解撤销该买卖合同。③此例放在中国，略有水土不服之感。你我抱残守缺，如此理解得了!

　　例8甲有一辆Passat轿车，欲以11万元的价格出售。甲于是给乙发出要约，因甲的疏忽，甲在要约中将售价写成10万元。乙随即向甲承诺。甲发现自己的错误后，立即电话告知乙，售价是11万元而非10万元，乙立即回复愿以11万元的价格购买。半月后，该型号二手汽车的市场价格涨至13万元，甲欲反悔。问：甲能否以重大误解为由撤销甲、乙间的买卖合同?①甲的意思表示不利于自己，且构成重大误解，但乙愿意接受甲之内心所欲(售价11万元)，排除甲的撤销权。②结论：甲、乙间成立售价为11万元的买卖合同，甲不享有撤销权。若非如此，甲将因错误而获得重新实施法律行为的机会，令其法律地位较之未出现错误时更优，有违诚实信用。

　　3.”狭义的动机错误“不属于重大误解。重大误解，须为对法律行为内容的错误。换言 之，重大误解须为对法律行为所形成之法律关系要素的错误(即对法律关系的主体、内容与客体发生错误)。动机不属于法律行为的内容，如果意思表示的内容并无错误，仅仅是作出意思表示的内心起因(动机)发生错误，属于狭义的劫机错误，不构成重大误解(见例9)。

　　例9为了增进与女友乙的感情，甲花28888元购买了一枚3克拉的钻戒。甲将钻戒交给乙时，乙正告甲曰：”你误会了!我已经结婚了，只是出来玩玩。我老公也没意见。“①真是天大的误会。但甲仅对订立买卖合同的动机发生错误，对买卖合同的内容并末发生错误，属于狭义的动机错误，不构成重大误解，甲无权撤销钻戒买卖合同。②换个角度看一看!重大误解制度旨在保障意思表示的真实。而动机是私法的禁忌，狭义的动机不属于意思表示的内容。所以，当发生狭义的动机错误时，意思表示的内容仍然是真实的。此例中，甲虽发生动机错误，但甲表达出来的意思和甲内心的意思都是”以28888元在该商场购买该钻戒“,二者是一致的，意思表示是真实的。③甲欲使其动机产生法律意义，可将动机约定为合同的内容。比如约定为合同的生效条件(”若我和女友乙结婚，则该买卖合同生效“)，或者约定为合同的解除条件”若我和女友乙确定不结婚，则该买卖合同失去效力“)。 （编辑：图图酱）