4、社区居委会

　　1)社区居委会的性质与主要职责

　　【单选】居委会性质：基层群众性自治组织

　　“四自我”、 自我管理、自我教育、自我服务、自我监督

　　“四民主” 民主选举、民主决策、民主管理、民主监督

　　“三个依法”依法开展自治活动

　　依法协助城市基层人民政府或者他的派出机关开展工作

　　依法依规组织开展有关监督活动

　　2)社区居委会的组成

　　由主任1人、副主任1-2人、成员若干。共5——9人组成。

　　【单选】每届任期3年，可连选连任

　　3)社区居委会与基层政府和驻区单位的关系

　　(1)【单选】居委会与居民小组的关系：居民小组是社区居委会最基层的执行机构。

　　(2)【单选】居委会与市区政府的关系：指导、支持和帮助关系

　　(3)【单选】居委会与驻区单位的关系：相互联系、配合、协调关系

　　(4)【单选】居委会与民政局的关系：支持、指导居委会工作，审批、登记、备案社区一些社会组织。

　　(5)【单选】社区居委会与社区党支部、上级党委的关系：居委会要接受上级党委的领导。

　　到十二五(2015年)末期，全省40%的城镇社区达到省级和谐社区标准，

　　2020年前，90%的城镇社区达到省级和谐社区标准。30%的城镇社区达到国际级和谐社区

　　5、社区社会组织

　　1)特点：共性+个性

　　2)社区社会组织的登记、备案条件

　　社区非法人组织

　　6、业主大会与业主委员会关系

　　1)业主大会在物业管理中居于首要位置，是业主委员会的最高决策机构。

　　2)业主委员会是业主大会的执行机构。

　　3)物业服务企业：是给小区居民提供有偿服务的经营性企业。(物业公司)

　　4)业主自治

　　(1)在居住本小区的自治。

　　(2)公益性是业主自治的显著特点。(单选)

　　不得谋取私利。

　　(3)自治机构：业主大会、业主委员会。

　　(4)自治规约：业主大会制定、修改管理规约。

　　7、社区与物业的关系

　　(1)社区居委会与业委会的关系：

　　指导、监督关系。

　　(2)四方协调机制(多选)

　　社区党组织、社区居委会、业委会、物业公司四方协调机制。

　　(3)无物业管理的老旧住宅区，由社区居委会协调组建社区物业服务站，提供环保、维修、绿化等基础性服务。

　　8、社区社会组织与社区党支部、居委会的关系

　　(1)社区党支部与社区社会组织

　　领导与引导关系

　　(2)社区居委会与社区志愿组织的关系。

　　支持、指导、帮助关系。

　　(3)国际志愿者日：每年12月5日。

　　(4)到2015年，全省志愿者注册率达到居民人口的10%。

　　(5)“十二五末”(2015年)80%以上的社区党员和30%以上的社区居民参与社区志愿服务活动。

　　社区建设指导委员会：各省市为了推动当地城乡社区建设成立的一个机构。直属各地民政局。

　　主要职能：1)统筹城乡住房建设;2)完善社区管理;3)监督督促社区工作;4)负责各地市社区专职工作人员的招考工作。

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（编辑：西安华图_梁瑶）